gorod-logo-GREEN
г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3 bti2.0@mail.ru

Время работы: пн - пт с 9:00 до 20:00

Заявки с сайта принимаются круглосуточно

Вызов инженера

Получить технический план квартиры

Документ — технический план

Содержит необходимую информацию для внесения сведений о объекте в Единый государственный реестр недвижимости.

На его основе проводится кадастровый учет, а также отображаются изменений которые произошли на объекте в процессе перепланировки. Возможно и задействование его для справочных целей разными структурами, в том числе банковскими.

До 2013 года существовал только технический паспорт и в нем отображалась информация о планировке и площади квартиры. В 2013 году был введен законодательством техплан. Рассмотрим, в чем состоит разница между документами, как заказать технический план квартиры и что может для этого потребоваться.

Когда требуется Техпаспорт, а когда Техплан

Говоря о ситуациях, когда именно актуален технический план или технический паспорт квартиру, следует отметить:

  • Если объект, числится на кадастровом учете, то для регистрации сделки не требует ни одного из них. В ситуации, при регистрации перехода права информацию регистратор получает непосредственно из реестра. Исключение составляет ситуация, когда техпаспорт затребован со стороны нотариуса, кредитующего банка или иных структур, задействованных в сделке;
  • Если сделка проводится по объекту, не пребывающему на кадастровом учете, необходимо его предварительно поставить на кадастровый учет. Основанием для этого служит данный документ (техплан), для подготовка которого, может потребоваться техпаспорт по состоянию до 01 января 2013 года.;
  • Изготовление обоих документов актуально при проведении в квартире перепланировки или переустройства, а также при выявлении несоответствия в сведениях, отраженных в документации с тем, что имеется в реальности.

Каждый из документов не имеет ограничений касательно срока действия, но такие ограничения может вводит орган, для которого будет изготовлен этот документ например банк или суд. Использование их возможно пока не проведено переустройство квартиры и отраженные в документе данные совпадают с действительным состоянием квартиры.

Калькулятор расчета стоимости

Как получить техплан квартиры в 2019 году

Сегодня сделать технический план квартиры в Москве и Московской области можно несколькими различными способами, а именно:

  • Воспользоваться услугами специализированной компании;
  • Обратиться к ИП – кадастровому инженеру.
  • Обратиться в органы БТИ

В каждой из ситуаций оформление документа кадастровым инженером проходит аналогичным образом. В компании “БТИ 2.0” работает более 3 лицензированных кадастровых инженера, которые могут помочь Вам в оформлении документа. Вам потребуется прислать нам все имеющиеся документы на объект, наши специалисты в случаи необходимости делают выезд на объект и проводят замеры, после этого мы изготавливаем техплан.

Стоимость изготовления технического плана
Тип объекта недвижимости: Сроки: (раб.дни) Площадь: Стоимость:
Квартира 8-10 дней до 100 кв.м. 7.000 руб
100-250 кв.м. 9.000 руб
250-500 кв.м. 12.000 руб
Машиноместо* 8-10 дней 10.000 руб
В индивидуальном порядке срок изготовления документа может быть ускорен до 1-2 дней, за подробностями обращаться к менеджеру.
* — стоимость указана до выхода официальной xml схемы на машиноместо

Конкурентные преимущества БТИ 2.0

1
Персональный
менеджер
При обращении в компанию с вами свяжется персональный менеджер, проконсультирует по Вашему вопросу и будет всегда держать в курсе по статусу Вашего заказа.
2
Оформление заказа
on-line
Для получения требуемой услуги, Вам не придется ехать в МФЦ, либо к нам в офис, все заказы можно оформить on-line.
3
Бесплатная доставка
документов
По факту готовности документов вы сможете получить их на e-mail для согласования.
4
Предварительный просмотр
готовых документов
По факту готовности документа, мы бесплатно доставим его Вам на работу, либо домой.

Как мы работаем

Звонок/заявка техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Предоплата
Выполнение работ
Результат
Окончательная оплата
Закрытие договора

Отличие техплана от техпаспорта

Техпаспорт содержит подробные тех параметры помещения, в том числе поэтажный план (при потребности), и имеет справочно-информационное назначение предназначенность. Техплан же актуален только лишь в рамках кадастрового учета. При этом состав и суть документов весьма схожи, хотя формат подачи данных, ее предназначенность, а также ряд иных аспектов различаются.

Документы для техплана квартиры

Для получения данного документа от кадастрового инженера менеджера предусматривает наличие следующей документации:

  • Паспорт и СНИЛС;
  • Проектную документацию или техпаспорт (при наличии);
  • Акт приемки жилого дома или квартиры в эксплуатацию;
  • Документ о правах на квартиру.

Документы можно прислать в скане, но при выполнении работ кадастровый инженер должен удостоверить копии с оригиналами.

Техплан на квартиру в новостройке

Как правило в новостройках застройщик заказывает технический план на весь многоквартирный дом, в котором содержатся сведения о каждой квартире и после ввода в эксплуатацию обязан поставить все квартиры на кадастровый учет. Таким образом будущему собственнику не придется заказывать технический план для первичной постановки квартиры на учет.

После регистрации права если собственник выполнит ремонтные работы с перепланировкой квартиры ему потребуется уже самому обращаться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана с целью внесения изменений в сведения росреестра.

Техплан квартиры для постановки на кадастровый учет

Стоимость постановки на учет и подготовки техплана имеет прямую зависимость от конкретного региона, пакета документации, выбранной для оформления структуры и ряда иных факторов.

Стоимость для квартиры начинается примерно от 5000 рублей. Тем, кто планирует оформлять дом, придется выложить большую сумму – от 10000 рублей и более в зависимости от его площади. При изготовлении плана в срочном порядке стоимость его возрастет.

Образец техплана квартиры

Документ включает в себя порядка 5 листов на формате А4 с указанием в них всех требуемых параметров и информации, а также документы используемые для подготовки технического плана.

Все произведенные в квартире изменения обязательны к отображению в документе.

    Подробная заявка на услугу



    Вид работ для которых требуется технический план?

    Проводилась перепланировка?

    Площадь объекта:
    Желаемый срок изготовления:

    Примечание: Стандартный срок изготовления составляет 2 недели, (для больших объектов свыше 5000 кв.м, срок может увеличиться). Указывая более короткий желаемый срок нужно понимать что в данном случае стоимость работ будет выше на 25-50% в зависимости от требуемого срока изготовления.

    Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных, защищенных политикой и обрабатываемых для выполнения вашей заявки

    Получить совет

      Оставить отзыв