gorod-logo-GREEN
г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3 bti2.0@mail.ru

Время работы: пн - пт с 9:00 до 20:00

Заявки с сайта принимаются круглосуточно

vkontakte
youtube
instagram
facebook

Раздел дома между собственниками

26.02.2019

Владельцы частного домовладения довольно часто испытывают потребность в разделе имущества. Продажа участка далеко не всегда является выходом из ситуации. Да и финансовая выгода подобного шага зачастую оставляет желать лучшего. Решением проблемы является раздел жилого дома между собственниками, который позволяет хозяевам устраивать свой быт без оглядки на понятия соседей.

Но как разделить помещение правильно и с наименьшими проблемами? Ситуация имеет несколько путей решения. Поговорим об этом подробнее и рассмотрим те аспекты, которые требуют к себе более пристального внимания.

Простой путь решения проблемы

Речь идет о достижении взаимного соглашения между собственниками. При таком раскладе индивидуальный дом в Москве не утрачивает целостности, а лишь обретает статус долевой собственности.

Подобную разновидность выдела можно оформить в устной или письменной форме. Второй вариант более предпочтителен и может быть дополнен нотариальным заверением. В соглашении обязательно должны быть указаны следующие аспекты:

  • Текущие траты на дом в Московской области;
  • Реальные расходы по коммунальным услугам;
  • Порядок эксплуатирования мест общей предназначенности в квартире.

Когда по-хорошему не получается

Но возможность мирного разделения имеется не всегда. В этом случае осуществляется выделение доли в натуре. Каждый владелец получает в собственность изолированное помещение в Москве, которое полностью пригодно к проживанию.

Технически реализовать подобное выделение можно при определенных условиях. Речь идет о наличии индивидуального входа, пригодности помещения к проживанию и его изолировании. Обязательно и урегулирование вопроса с делением прилегающего к дому земельного участка.

Такой порядок раздела частного частного объекта в Московской области потребует:

  • Узаконивания перепланировки и внесения дополнений в технический план;
  • Оформления соответствующей документации;
  • Подготовки соглашения с указанием доли всех участников. Возможно обсуждение денежной компенсации при неравенстве долей.

Собранные документы передаются в Росреестр. Уже спустя 14 дней новые владельцы могут получить права собственности на свои части дома в Московской области. При любых проблемах можно обратиться в суд для разрешения ситуации.

Мы рассмотрели варианты раздела жилого дома. Какому из них отдать предпочтение каждый домовладелец решает самостоятельно. Но по возможности стоит обойтись без судебного вмешательства. Это не только сохранит время, но и избавит каждого участника процесса от множества проблем.

Оставить коментарий
Коментарии (0)
Получить совет