address г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3
youtube
vkontakte
instagram
facebook
google

Как перевести частный жилой дом в нежилое строение?

Иногда у собственника квартиры или дома возникает необходимость перепрофилировать его под свой бизнес. Для этого требуется осуществить его перевод из жилого в нежилое состояние. Специалисты агентства «Город» готовы помочь в этом, в частности с получением документов:

  • новый технический паспорт БТИ на нежилое строение;

  • кадастровый паспорт;

  • выписка из ЕГРН.

Их наличие даст право на ведение профессиональной деятельности в данном здании.

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Как осуществляется перевод жилой недвижимости нежилую

Процедура регламентируется статьями 22, 23 и 24 Жилищного кодекса РФ. Стоит иметь в виду, что перевод части жилого дома в нежилое состояние возможен, если:

  • необязательно проходить через жилые помещения, чтобы попасть в эту часть;

  • есть техническая возможность оборудования отдельного входа;

  • квартира размещается на первом этаже (или выше, но при отсутствии жилых помещений под ней);

  • дом не находится в социальном найме;

  • помещение не будет использоваться для деятельности религиозных организаций.

Если все эти условия соблюдены, мы осуществим перевод жилого дома в нежилой фонд под потребности вашего бизнеса, применяя комплексный подход:

  • составим убедительное ходатайство;

  • соберем необходимые документы и проконтролируем правильность их оформления;

  • получим согласие других владельцев в случае, если планируемая реконструкция затронет общую долевую собственность;

  • составим проект перепланировки;

  • представим его на комиссию;

  • получим разрешение.

Перевод индивидуального жилого дома в нежилой, как правило, проще, чем аналогичная процедура с квартирой в многоэтажке. В этом случае исключаются конфликты с другими жильцами, если только будущий бизнес не будет слишком шумным и не побеспокоит соседей по коттеджному поселку. Можно полностью отказаться от проживания в доме, тем самым нивелируя часть вышеупомянутых ограничений. Наконец, собственник участка имеет право распоряжаться придомовой территорией как угодно (например, организовать парковку).

На фото – перевод частного жилого дома в нежилое помещение для ведения бизнеса

Главная трудность заключается в том, что перевод дачи из нежилого в жилое состояние предполагает смену назначения участка. Обычно администрация мотивирует отказы именно этим. Но наши специалисты смогут найти выход и решить поставленную вами задачу. Рекомендуем заняться согласованием до того, как начнутся строительно-ремонтные работы.

Перевод частного жилого дома в нежилое строение – цель трудная, но достижимая. Обращайтесь в агентство «Город», и мы возьмем на себя все сложности, сделав работу под ключ. Большой опыт сопровождения проектов (в том числе и нестандартных), комплексный подход и искреннее отношение к клиенту позволяют нам добиваться высоких результатов.

За 2016 год агентство «Город».

Задать интересующие вопросы и заказать услугу можно по телефону: +7 (495) 543-54-72.

Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:

Нажимая "Отправить", я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку персональных данных