address г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3
youtube
vkontakte
instagram
facebook
google

Объединение квартир в Московской области

Объединение квартир это сложный вид перепланировки, который осуществляют как физические, так и юридические лица. Физические лица в большинстве случаев занимаются слиянием с целью увеличить свою жилую площадь и добиться максимального комфорта. Юридические лица объединяют площадь в тех ситуациях, когда недвижимость была выкуплена под офис или коммерческое помещение.

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Как объединить две квартиры в одну

Чтобы приступить к практическим действиям, необходимо согласовать данное решение в соответствующих инстанциях. В случае получения разрешения, можно начать демонтажные работы, которые подразумевают частичный или полный снос перегородки.

Когда жилые помещения будут совмещены, потребуется документальное оформление образовавшейся площади и получение нового свидетельства на право собственности.

Стоимость объединения двух квартир в Москве складывается из суммы, потраченной на демонтажные работы, оформление документов и получение разрешений. Кроме того, многие пользуются помощью специалистов, которые помогают собрать все необходимые документы и правильно их оформить.

Основные понятие объединения двух квартир в одну

Существует две разновидности совмещения в многоэтажном доме. Это горизонтальная, и вертикальная. Горизонтальным считается слияние смежных площадей, находящихся на одном этаже. Под вертикальным подразумевается объединение смежных площадей, находящихся на разных этажах. В ходе такой перепланировки можно получить двухуровневое жилье.

Каждый из этих способов подразумевает большие трудозатраты и переоформление документов в соответствующих инстанциях. Многие, пытаясь избежать бумажной волокиты, делают самовольную перепланировку, которая является незаконной. Такие действия влекут за собой административную и даже уголовную ответственность:

Чтобы избежать подобных проблем, необходимо знать порядок проведения работ и совершать объединение смежных квартир при перепланировке в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Основания для отказа в объединении квартир

Собираясь объединить свою недвижимость, нужно быть готовым к тому, что вам могут не разрешить некоторые конструктивные изменения. Отказ можно получить в следующих случаях:

Чтобы получить положительное решение, необходимо планировать объединение с учетом требований действующего законодательства.

Как объединить квартиры по закону?

Согласовать проект объединение квартир в Москве можно самостоятельно. Главное придерживаться четкой хронологии действий и получить ряд разрешительных документов. Порядок согласований выглядит следующим образом:

  1. Архитектурный отдел в администрации города.
  2. Проектный институт.
  3. БТИ.
  4. Согласование с соседями.
  5. Согласование с управляющей компанией.

На получение всех разрешений может понадобиться от двух до трех месяцев. Это средние сроки по городу Москва и большинству регионов России. Ускорить данный процесс практически невозможно, так как имеются официальные периоды рассмотрения документов. Кроме того, стоит учитывать, что некоторая документация может возвращаться на доработку в связи с несоответствием с действующих требований к оформлению.

Какие документы нужны

Чтобы получить разрешение, собственнику потребуется заявление на перепланировку, план помещения, проект объединения нескольких квартир, паспорт заявителя, свидетельство на право собственности, согласие владельцев, акт из бюро технической инвентаризации, согласие соседей и УК.

После того, как будет выдано разрешение на объединение квартир, можно приступать непосредственно к реализации проекта. После завершения работ, нужно получить новое свидетельство на право собственности.

Плюсы и минусы объединения квартир

Совмещение несет за собой ряд положительных моментов. В первую очередь это увеличение жилой площади. Так же стоит отметить экономию на коммунальных платежах. Оплачивать две отдельные квартиры намного дороже, чем одну большую.

У специалистов “Агентства Город” большой опыт в согласовании объединения квартир, обращайтесь за бесплатной консультацией.

Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:

Нажимая "Отправить", я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку персональных данных