address г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3
youtube
vkontakte
instagram
facebook
google

Раздел квартиры на две квартиры

Целый ряд факторов обуславливает необходимость разделить квартиру на две квартиры в Москве. Это и увеличение стоимости содержания и обслуживания жилплощади, развод и раздел имущества между супругами через суд, спорное наследство и т.д. Сегодня такие перепланировки осуществляются не только в новостройках, но и на вторичном рынке, на сегодняшний день данный тренд превратился в отдельное направление бизнеса. Большинство предпринимателей покупают большие квартиры, делят их на несколько небольших, которые стоят дороже.

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Порядок раздела квартиры

Необходимость сделать из крупногабаритной квартиры несколько отдельных, автономных жилых помещений представляет собой довольно долгий процесс, который кроме ремонтных работ включает в себя согласование отдельных входов, получение новых почтовых адресов, регистрацию прав собственности. И если простая планировка согласовывается довольно быстро, то разделение квартир в Москве потребует больше времени. Необходимо определиться с перепланировкой, разработать техническое заключение и создать соответствующий проект. Эти документы дополняются еще и такими бумагами:

Если процессом разделения занимается специалист по согласованию, тогда необходимо оформить доверенность на него. Полный пакет документов подается на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Ответа можно ждать в течение 45 дней. Не рекомендуется начинать ремонтные работы до получения распоряжения.

Как разделить недвижимость

Разработка проекта является самым важным этапом всего процесса. Необходимо согласовать проект устройства отдельных санузлов в каждом жилище. Сложность процесса заключается в самой квартире, точнее в том, какой она является: большой, ранее объединенной или коммунальной. Наиболее быстро решается подобный вопрос с ранее объединенными квартирами, так как общий стояк домового типа должен остаться в каждом новообразованном объекте недвижимости.

Способы обустройства отдельного выхода в жилища:

Если необходимо разделить квартиру на доли, то в этом случае имеет значение, какой является квартира – коммунальной или муниципальной. В последнем случае доля собственности распределяется муниципалитетом.

Разделение ранее единой квартиры на две

Этот вариант разделения считается одним из самых простых. Ранее оборудованный проем в несущей стене закрывают арматурой и бетоном или закладывают кирпичом. Далее проводится разделение прав собственности. Сложность этого этапа зависит от того, сколько собственников у двух квартир – один или несколько.

Завершающим этапом всего процесса является оформление новых объектов недвижимости, получение права собственности на них, приватизация. Квартира разделена на несколько автономных жилых помещений и уже не является единым целым. После завершения ремонтных работ необходимо организовать приемку объектов. Приемочная комиссия должна поставить свою подпись на акте о завершении перепланировки. Инженер из БТИ должен провести измерения и зафиксировать новые габариты объекта. После постановки отдельных квартир на кадастровый учет процесс разделения можно считать завершенным.

Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:

Нажимая "Отправить", я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку персональных данных