г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3 gorod-agentstvo@mail.ru
Задать вопрос

Выписка из ЕГРН на квартиру

С 01.01.2017 года основополагающим документом, посредством которого доступно подтверждение имеющихся прав собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН. Данные, находящиеся в ней, являются общедоступными, а передача их возможна без наименьших ограничений любому, кто в этом нуждается. Исключение являет лишь информация, согласно нормам актуального законодательства, не предназначенная для всеобщего ознакомления.

Все документы имеют различную форму, структуру и содержание, а выдача их возможна в бумажном и электронном виде. Рассмотрим, как получить выписку из егрн на квартиру, ее разновидности, сроки выдачи и ряд иных аспектов.

Стоимость и период получения выписки

Заказ документа возможен гражданами и не резидентами РФ на любой объект недвижимого фонда, в том числе и тот, который не пребывает в личной собственности. Сделать это можно двумя способами:

  • В росреестре или МФЦ по месту проживания. Стоимость услуги составит для юрлица порядка 1100 рублей, физлицу обращение обойдется примерно в 400 рублей. Возможна и дополнительная комиссия;
  • Онлайн – на сайте Росреестра или посредством портала госуслуг. Стоимость выписки из егрн в бумажном варианте аналогична той, что при личном обращении. Цена электронного образца достигает 700 для юрлица и 250 рублей для физлица соответственно.

Стоит отметить, что Москва и Московская область может варьировать цены на эти услуги, точная стоимость и полный спектр которых формируется исходя из положений Приказа МинэкономразвитияРоссии №291 от 10.05.2016 и дополнений к нему.

Согласно закону, сделать выписку из ЕГРН на квартиру обязаны не позже чем через 3 дня с момента подачи заявления (п. 9 ст. 62 ФЗ N 218).

Период действия выписки

Период «жизненного цикла» справки нормами законодательства не определен. Сведения, которые выданы в Росреестре признаются актуальными исключительно на момент их получения. На практике же, в каждом учреждении, требующем справку, действуют свои правила касательно давности ее выдачи.

В судебных и банковских структурах срок этот зачастую не должен превышать 1 месяца, ведь чем «свежее» справка, тем больший уровень доверия у чиновников она имеет. Поэтому по возможности заказывать ее следует максимально близко к тому периоду, когда планируется проведение сделки на земельный участок или объект недвижимого фонда.

Разновидности выписок из ЕГРН

Какие бывают Выписки? Выписки могут быть нескольких видов и включать в себя различные типы данных:

  • О главных параметрах и правах на объект, подтвержденных соответствующим регистрированием (№ 1);
  • О кадастровом ценнике на определенную недвижимость (№ 2);
  • О праве лица на управление и распоряжение теми объектами, которые у него есть сейчас или были ранее (№ 3);
  • О переходе прав собственности (№ 4);
  • Об информации, находящейся в документации правоустанавливающего характера (№ 5);
  • О выдаче правообладателю категории недееспособного или имеющего дееспособность ограниченного характера (№ 6);
  • О подтвержденных документально договорах по долевому привлечению в строительстве (№ 7).

Какую Выписку из ЕГРН заказывать

Среди всего разнообразия справок лишь некоторые имеют для покупателя дома или квартиры значение, а именно:

  • Первичный рынок – покупка жилья может потребовать предоставления выписки № 7;
  • Вторичный рынок – выписка № 1 обязательна, документ №4 требуется иногда, а № 6 необходим очень редко.
  • Исходя из выписки № 1 проходит проверка документации на жилплощадь, поскольку именно она регулирует право владения лицом того или иного объекта недвижимого фонда. Справки иных вариаций актуальны лишь в определенных ситуациях.

Период получения выписки из ЕГРН

Получение выписки из ЕГРН квартиры, согласно закону, не должно занимать более 3 дней. В ситуации с документом электронного формата период этот исчисляется с момента, когда была оплачена госпошлина. После прохождения платежа на указанный e-mail приходит специальный код для загрузки документа.

Тем, кто желает получить бумажный документ, придется ждать чуть больше. Здесь срок увеличивается до 5 дней. А при заказе через МФЦ к этому следует добавить еще 2 дня, требуемые для доставки документации в Росреестр из МФЦ и в обратном направлении.

Можно заказать выписку из ЕГРН срочно на квартиру. Для этого нужно передав госрегистратору соответствующее заявление. Как правило, вся процедура в этом случае занимает не более 1 дня.

Отказ в предоставлении Выписки из ЕГРН

Отказ в выдаче справки возможен в ситуации, когда документация оформлена неправильно или государственный реестр не содержит данных касательно требуемого объекта недвижимости. Это могут быть квартиры, зарегистрированные ранее 31.01.1998 г. (именно тогда и была создана информационная база).

В этой ситуации обязательно обращение в ДГИ, сотрудники которого выдают справки на ту недвижимость, которая была зарегистрирована ранее указанного периода. Обратиться также можно и в районный МФЦ. Сделать это может любой желающий, нужно лишь знать адрес искомой квартиры или дома. Период подготовки справки достигает порядка 12-14 дней.

Специалисты “Агентства Город” могут изготовить выписку из ЕГРН в течении 1 рабочего дня, а также доставить ее Вам домой или на работу, чтобы сэкономить Ваше время. Кроме это мы можем бесплатно Вас проконсультировать, достаточно только написать нам в Онлайн чате или заказать обратный звонок.

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:

Нажимая "Отправить", я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку персональных данных

Оставить коментарий
Коментарии (0)