footer_logo
г. Москва, ул. Шелепихинская наб., 34/2 info-apbgorod@mail.ru

Время работы: пн - пт с 9:00 до 20:00

Заявки с сайта принимаются круглосуточно

whatsapp

Перепланировка нежилых помещений

Переустройство нежилого помещения это изменение технических характеристик объекта, с целью качественного использования пространства. В ходе такого переустройства могут быть снесены или возведены внутренние перегородки, добавлены дверные проемы и даже затронуты коммуникации. В большинстве случаев переустройством занимаются предприниматели, желающие сделать из своего помещения идеальный инструмент для бизнеса.

Переустройство может проводиться только с разрешения собственников помещений. Данную перепланировку нужно будет узаконить в соответствующих инстанциях. За самовольные действия предусмотрено административное наказание в виде штрафа. Поэтому, важно знать всю процедуру и ее особенности.

Цены на наши услуги

Название услуги Стоимость, руб. Срок исполнения

Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций

от 100.000 рублей

Срок исполнения от 3-х месяцев

Согласование перепланировки нежилого помещения с затрагивания несущих конструкций

от 130.000 рублей

Срок исполнения от 4-х месяцев

Согласование перепланировки нежилого помещения с изменением фасада / устройством дополнительных входных групп

от 160.000 рублей

Срок исполнения от 6-ти месяцев

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Согласование переустройства нежилых помещений

Оформление переустройства нежилого помещения в Москве это сложная процедура, требующая юридических знаний и времени. В ходе разработки проекта нужно учитывать пожарные, строительные и санитарные нормы. При допущении ошибок или нарушений, документация не пройдет согласование. В итоге собственник получит отказ, потеряет деньги и время. Поэтому, необходимо серьезно подойти к данному вопросу и придерживаться рекомендуемого порядка действий.

Порядок согласования

Согласование это достаточно трудоемкий процесс. Чтобы достигнуть желаемого результата, необходимо соблюдать установленный порядок действий:

  1. Получение документации в БТИ. Сюда входит поэтажный план здания, а так же план конкретного помещения. Данные документы вправе запросить любой собственник недвижимости.
  2. Разработка и оформление проекта. Это один из самых сложных этапов, поэтому составлением проектов занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на данный вид работ. Кроме того, потребуется техническое заключение о возможности данной перепланировки, которое выносится после обследования основных конструкций.
  3. Направление документов в Мосжилинспекцию г.Москвы или в архитектурный отдел администрации города.
  4. Получение разрешения на проведение ремонтно-строительных работ.
  5. Проведение переустройства в соответствии с утвержденным проектом. Отступления от проектной документации, будут считаться незаконной перепланировкой, которая доставит массу юридических проблем.
  6. Прием работ и подписание акта о завершении перепланировки.
  7. Обращение в бюро технической инвентаризации с целью получения новых документов на объект.
  8. Получение новой выписки ЕГРН с измененной перепланировкой.

Стоимость услуги в нежилых домах

Стоимость согласования может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. Это зависит от площади объекта, сложности и других показателей.

Согласование переустройства нежилого помещения

Ключевой момент согласования, который проходит в органах местного самоуправления, является абсолютно бесплатным. Стоимость всего процесса складывается из следующих факторов:

Наиболее затратным пунктом является проектная документация на перепланировку, а также услуги по согласованию. Стоимость данной услуги зависит от площади объекта и объемов запланированных работ.

Переустройство можно согласовать и провести самостоятельно, без помощи специализированных организаций, сопровождающих весь процесс. Однако, существует большой риск допустить ошибки и получить отрицательное решение. В итоге можно потерять два месяца на сбор документов и ожидание ответа, и не добиться желаемого результата. Поэтому, в случае отсутствия специальных знаний и свободного времени, стоит заказать услуги по переустройству нежилых помещений у нас, что будет являться оптимальным вариантом.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области

Москва и Московская область это обширная территория, включающая в себя множество муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, каждое из них вправе разработать собственный порядок согласования. Поэтому, перед тем как приступить к процедуре, необходимо изучить не только общероссийское законодательство, но и установленный регламент района, в котором находится недвижимость. В любом случае принцип действий сводится к сбору документации и ожиданию решения.

Стоит отметить, что жилищный кодекс допускает возможность узаконить перепланировку без согласования через судебные органы. Это происходит в том случае, когда действия по изменению внутренних конструкций уже совершены. При этом собственнику придется доказать, что переустройство жилых квартир и нежилых помещений не создавало опасности для жизни и здоровья граждан, а также не нарушает чужие интересы. Данный способ является проблематичным и не гарантирует положительного результата. Суд может обязать собственника вернуть объект в первоначальное состояние. Поэтому рекомендуется проводить согласование перепланировки до ее начла или сразу после выполнения ремонтных работ. Кроме того, объект недвижимости, в котором проводилось незаконное переустройство, не может быть продан, обменен или сдан в аренду.

Специалисты агентства Город имеют большой опыт по вопросам переустройства нежилых помещений, а также знание конкретных регламентов по Москве и городам Московской области, что является ключевым моментом в получении положительного решения.

Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:

    Нажимая "Отправить", я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку персональных данных

    Получить совет
    Узнайте больше о перепланировании квартир на нашем новом сайте
    Оставьте заявку на новом сайте
    и получите купон на скидку 10%
    Перейти на новый сайт