г. Красногорск, ул. Почтовая, д.3 gorod-agentstvo@mail.ru
Задать вопрос

Техническое заключение на перепланировку

Техническое заключение перепланировки квартиры: это вид документа, в котором отражают строительною — техническую оценку состояния квартиры. Тех заключение проводится с целью выявления дефектов (возникающих при эксплуатации объекта), и разработки рекомендаций по его устранению. Сроки получения тех заключения зависят от величины, особенностей и типа объекта.

Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки требуется предоставлять при разработке проектной документации, которую вы предоставляете на рассмотрение в Мосжилинспекцию.

Если проект перепланировки не относится к типовым, то в его состав должно входить техническое заключение о возможности производства планируемых работ.

Виды технических заключений на перепланировку

  • Перед выполнением перепланировки, о возможности ее проведения;
  • По факту выполненной перепланировки.

Кем выдается тех заключение

  1. Несущие конструкции не затрагиваются — разрабатывать данное заключение имеет право любая проектная компания, имеющая допуск СРО (в том числе Агенство Город).
  2. Несущие конструкции затрагиваются — техническое заключение должен разрабатывать только автор проекта дома. Обычно это государственный проектный институт, такой, как ОАО МНИИТЭП, ОАО Моспроект или ЦНИИЭП Жилища. Если же автор проекта дома уже не существует, или здание относится к исторической застройке, заключение оформляет проектный институт — ГУП МосжилНИИпроект. Он разрабатывает технические заключения для домов старого фонда или новых домов, чей автор прекратил свое юридическое существование.

Стоимость технического заключения

Название услуги Стоимость, руб. Срок исполнения

Техническое заключение + проект перепланировки

от 25.000 руб.

Срок исполнения от 14 дней

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки

от 15.000 руб.

Срок исполнения от 7 дней

Проект перепланировки

10 000 руб.

Дополнительные разделы (ОВ, ВК, Элктрика и пр.)

от 10.000 руб.

Срок исполнения от 10 дней

Разработка проекта перепланировки

от 10.000 руб.

Срок исполнения от 10 дней

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Образец титульного листа технического заключения

Что содержится в заключении

Техническое заключение содержит информацию о техническом состоянии здания, планы помещений, результаты обследований, выводы и другую информацию.

Состав документа:

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

Требуется, когда есть необходимость узаконить перепланировку, выполненную без решения о согласовании. Согласно п.18 Приложения 1 ППМ 508, для получения акта о завершенной перепланировке, вам понадобится техническое заключение «о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения». Если несущие конструкции не затрагивались, то техническое заключение может разработать любая проектная организация. Если же, перепланировка была связана с затрагиванием несущих конструкций, то за техническим заключением по факту выполненной перепланировки необходимо обращаться либо к автору-проекта дома, либо в ГУП Мосжилниипроект.

Такое заключение призвано выяснить, соответствуют ли проведенные мероприятия жилищному законодательству и нормативным регламентам, а также выявить возможные нарушения жилищного законодательства и нормативных регламентов в сфере перепланировок.

Оформление тех заключения

Оформление любого технического заключения производиться на основе результатов технического обследования.

Целью обследования является определение текущего состояния сооружений, выявление имеющихся дефектов, определение пригодности, работоспособности и несущей способности отдельных элементов.

Техническое заключение по перепланировке должно включать в себя выводы относительно безопасной эксплуатации объекта обследования или выработке рекомендаций по его восстановлению, усилению и приведению в надлежащее состояние в соответствии с требованиями СНиП и СанПин.

При техническом обследовании зданий особое внимание уделяется несущей и ограждающей способности конструкций, которые должны соответствовать требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; диагностика сооружения включает в себя обследование фундамента и грунта, на котором оно расположено, обследование дома проводится в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Проведением технического обследования может заниматься только организации с допуском СРО к соответствующим видам работ и проектированию.

Содержание технического заключения

Завершает техническое заключение – перечень компенсирующих мероприятий, выводов и рекомендаций, основанных на результатах обследования, касательно будущей безопасной эксплуатации объекта перепланировки.

Для получения бесплатной консультации оставьте Ваши контактные данные:

Нажимая "Отправить", я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку персональных данных

Оставить коментарий
Коментарии (0)
Получить совет